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(2014年9月1日更新)

町営住宅

 

町営住宅は、住宅に困っている比較的収入の少ない世帯に対し、安い家賃でお住まいいただくため、

町が供給している住宅です。

入居募集は、1月・3月・5月・7月・9月・11月に行っています。

ただし、空き家住宅がない場合には募集を行いません

 

団地名 築年 間取り 構造

家賃

(H26年度)

募集状況 受付期間 備考

旧軽井沢

団地

H15 1LDKY 木造 19,000〜28,300 募集していません

 
H15 2DKY 木造 14,700〜21,900 募集していません

高齢者世帯用
S52 3KB 簡耐 14,500〜21,600 募集していません

 
S53 3KB 簡耐 14,800〜22,000 募集していません

 
S54 3KB 簡耐 16,300〜24,300 募集します

9月8日(月)

  〜12日(金)

 

新軽井沢

団地

H13 2LDKY 木造 18,500〜27,600 募集していません

高齢者世帯用
H13 2LDKY 木造 21,700〜32,400 募集していません

 

矢ケ崎

団地

S55 3KB 簡耐 17,100〜25,400 募集します

9月8日(月)

  〜12日(金)

 
S56 3KB 簡耐 17,300〜25,800 募集していません

 

野沢原

団地

H17 2DKY 木造 18,700〜27,900 募集していません

 
H17 2DKY 木造 16,300〜24,300 募集していません

 

千ヶ滝通り

団地

S56 3KB 簡耐 17,600〜26,300 募集していません

 
S57 3KB 簡耐 17,900〜26,600 募集していません

 
S58 3KB 簡耐 18,100〜26,900 募集していません

 

中軽井沢

団地

S63 2DKY 木造 15,200〜22,700 募集します

9月8日(月)

  〜12日(金)

高齢者住宅

単身世帯用

S63 2DKY 木造 17,100〜25,500 募集していません

高齢者住宅

夫婦世帯用

鳥ヶ坂

団地

S52 3KB 簡耐 15,100〜22,500 募集していません

 
S53 3KB 簡耐 15,200〜22,700 募集していません

 

鳥井原

団地

H12 1LDKY 木造 15,500〜23,100 募集していません

 
H12 2LDKY 木造 24,500〜36,400 募集していません

 
H12 2LDKY 木造 24,600〜36,600 募集していません

 
H12 1LDKY 木造 15,700〜23,400 募集していません

 

借宿団地

S54 3KB 簡耐 16,600〜24,700 募集します

9月8日(月)

  〜12日(金)

 
S55 3KB 簡耐 17,300〜25,700 募集していません

 

浅間台

団地

S59 3KB 簡耐 17,900〜26,600 募集していません

 
S60 3KB 簡耐 18,100〜27,000 募集します

9月8日(月)

  〜12日(金)

 
S61 3KB 簡耐 18,400〜27,400 募集していません

 
S62 3KB 簡耐 18,600〜27,700 募集していません

 
S63 3KB 簡耐 18,900〜28,100 募集していません

 

風越団地

S63 3DKY 木造 16,600〜24,800 募集していません

 
H1 3DKY 木造 17,100〜25,400 募集します

9月8日(月)

  〜12日(金)

 
H2 3DKY 木造 17,500〜26,000 募集していません

 
H2 3DKY 木造 17,500〜26,000 募集していません

 
H3 3DKY 木造 17,900〜26,600 募集します

9月8日(月)

  〜12日(金)

 
H3 3DKY 木造 17,900〜26,600 募集していません

 
H5 3DKY 木造 21,100〜31,500 募集していません

 
H5 3DKY 木造 21,100〜31,500 募集していません

 
H6 3DKY 木造 21,600〜32,200 募集します

9月8日(月)

  〜12日(金)

 

借宿住宅

S55 3DKY CB造 一律 40,000 募集していません

単身入居可

※収入基準を超えますと、表示以上の家賃となります。

※簡耐:簡易耐火構造

※CB造:コンクリートブロック造

 

〈 間取りの用語説明 〉

算用数字:室数              B:浴室のみ(風呂釜・浴槽なし)

K:台所                  DK:台所兼食事室

Y:浴室(風呂釜・浴槽付)       LDK:台所兼食事室兼居間

(例)2LDKYとは、2室と台所兼食事室兼居間及び浴室(風呂釜・浴槽付)

 

 

申込みから入居まで

1.受付期間

申込み資格と申込みできる住宅を確認のうえ、町営住宅入居申込書に必要事項を記入し、必要書類を揃えて受付期間内に申込んでください。

2.抽選会・入居説明会

申込者が多数の場合は抽選により入居予定者を決定します。

なお、抽選会には申込者あるいは代理人が必ず出席してください。欠席された場合は申込みを取り消します。

3.誓約書等の提出(連帯保証人の資格審査)

入居資格が認められた方は、連帯保証人の連署する誓約書及び誓約書に添付する書類をお持ちいただき、連帯保証人の資格を審査します。

4.入居

必要書類を提出のうえ、敷金(家賃3ヶ月分)を納付いただき、鍵をお渡しします。

 

※照明器具は設置しておりません。給湯器・風呂釜・浴槽・ガスコンロもほとんどの住宅で設置しておりません(高齢者住宅等一部設置している住宅もあります)。入居者の責任で設置いただくこととなりますのでご了承ください。

 

 

入居資格(下記条件を全て満たす方)

(1)軽井沢町内に居住している方または勤務場所を有する方

(2)現に同居し又は同居しようとする親族(婚約者を含む)がある方(単身世帯用を除く)

(3)住居に困窮している事が明らかな方(持ち家のある方は申込みできません)

(4)町税等に滞納のない方

(5)暴力団員でないこと

(6)収入基準に該当すること

 

 

収入基準

月収(所得)

一般世帯 158,000円以下

裁量世帯 214,000円以下

※裁量世帯とは、高齢者(60歳以上)・障害者・小学校就学前の子どものいる世帯等になります。

 

・収入基準算出方法

{ 世帯の年間所得金額−(38万円×扶養親族数)}÷12ヶ月

寡婦(夫)、障害者等については所得控除の特例がありますので、お問い合わせください。

 

・世帯の年間所得金額

次により算出した所得金額を合算します。

a 給与所得の場合

給料、賃金、賞与等の合計所得で、その額は支払金額から所得税法で規定する給与所得控除額と特定支出控除額を差し引いた金額(源泉徴収票の給与所得控除後の金額又は課税証明書の所得金額)

b 事業所得(営業等・農業)の場合

農業、漁業、製造業、卸売業、小売業、サービス業、その他の事業による収入(確定申告の所得金額又は課税証明書の所得金額)

c 公的年金の収入は雑所得となります。(課税証明書の雑所得金額)

 

次のような収入や所得は、所得金額の計算には含めません。

a 退職所得、譲渡所得等一時的な所得

b 生活保護の各種扶助、児童扶養手当

c 労災保険の各種保険給付、雇用保険の失業等給付及び健康保険の手当金など

d 障害(基礎・厚生)年金及び遺族(基礎・厚生)年金

e 仕送りによる収入

f 退職予定者(入居可能日の前日までに退職したことが確認できる方に限ります。)の給与所得等

 

収入基準の早見表

区分

収入基準

(所得)

扶養親族数

0人

1人

2人

3人

4人

一般階層

158,000円

以下

年間総収入

2,967,999円

(247,333円)

3,511,999円

(262,666円)

3,995,999円

(332,999円)

4,471,999円

(372,666円)

4,947,999円

(412,333円)

裁量階層

214,000円

以下

 

3,887,999円

(323,999円)

4,363,999円

(363,666円)

4,835,999円

(402,999円)

5,311,999円

(442,666円)

5,787,999円

(482,333円)

※( )内は月額収入

※中途就職者又は転職した場合、特別控除の対象者がいる場合は、早見表は利用できません。別途ご相談ください。

 

 

必要書類

  1. 入居申込書(所定様式)
  2. 住民票謄本(入居予定者全員分の住民票)
  3. 所得課税証明書・源泉徴収票等 収入状況を証明する書類
    ※中学卒業以上全員
    ※勤務年数が1年未満の方は、給与証明書(所定様式)
    ※現在無職である場合は、退職証明書又は離職票
  4. 納税証明書(入居予定者全員分、市町村長発行のもの)
  5. 誓約書(所定様式)
  6. 戸籍謄本(母子・父子家庭の入居者の場合)
  7. 婚約誓約書(所定様式)

※ 6.7. は該当される方のみ必要

 

 

連帯保証人

入居契約時には、連帯保証人が1名必要となります。

連帯保証人の条件

1.連帯保証人の年間収入金額は、入居対象者の年間収入金額の合計を上回るものとする。

2.連帯保証人は、町税等の未納額がないこと。

3.連帯保証人は、町内在住者とする。

(ただし、入居予定者の親族である場合は町外に住所がある方でも結構です。)

4.連帯保証人は、軽井沢町公営住宅の入居者でないこと。

 

 

収入報告書の提出

町営住宅の家賃は、世帯の収入や住宅の修繕、経済情勢等に応じて毎年変化します。毎年7月に、翌年度の家賃の額を決定するために必要となる収入報告を行っていただくこととなっております。

収入報告では、収入報告書とともに当年度の課税証明書等を添付して提出していただくことになります。提出されない場合や添付書類が不備の場合には、当該住宅の最高額の家賃をいただくことになりますので、ご承知ください。

 

 

退去するとき

退去の予定が決まりましたら、予定の10日前までに退去届を提出していただきます。また、畳表の張替え、ふすま・障子の張替え、破損箇所の修繕、汚れ箇所の清掃、ハウスクリーニングなど、入居者負担で入居時の状態に戻していただきます。

 

 

 

また、県営住宅は県の管理となっておりますので

佐久合同庁舎内土地利用・建築室(0267−63−3159 直通)へお問い合わせください。

 

 

町営(県営)住宅位置図
町営(県営)住宅位置図

 

 

 


住民課 町民係

TEL :

0267−45−8540

FAX :

0267−46−3165
 

E−mail :

juumin@town.karuizawa.nagano.jp

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